Capannone con laboratorio e blocco uffici

Vendesi capannone sito a Termeno sulla Strada del Vino (BZ), lungo la Strada Statale 16, zona artigianale Auf der Horet 3. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata ai centri di Termeno ed Egna, e alla autostrada A22 del Brennero (casello Egna-Ora-Termeno). Trattasi di capannone realizzato tra il 2002 e il 2005 su lotto pianeggiante e recintato di 1222 mq, a ridosso della linea ferroviaria. Il lotto ha due cancelli carrabili e cancellino pedonale. L’area esterna include un impianto di sollevamento, una striscia verde e dieci posti auto. Presente potenzialità edificatoria residua di 5557 mc.Il capannone si sviluppa su due livelli. E’ stato progettato con qualità edilizia ed architettonica sopra la media. Struttura prefabbricata. Pareti faccia vista in calcestruzzo, pareti in vetro ad U autoportanti, coibentazione e finiture artigianali. Piano terra con laboratorio artigianale dotato di carroponte (portata 3,2t), un ufficio, spazio ricreativo, bagni, spogliatoio e scala. Piano primo con ufficio, sala riunioni, spogliatoio con doccia e bagni. Laboratorio riscaldato con strisce radianti a soffitto. Presente impianto antincendio con naspi. Tettoia esterna lato ferrovia abusiva. Immobile affittato. Condizioni discrete. Beni mobili non inclusi nella vendita. Superficie commerciale: 709 mqSuperficie del lotto: 1222 mqPotenzialità edificatoria residua: 5557 mc.CAPANNONE ARTIGIANALELocali piano terra: 1095 mqLocali piano primo: 68 mqScale e pareti: 66 mqCapannone (CF): Foglio 12 – Particella 861 – D/7Dati Tavolari: P.Ed. 861 - P.T. 2668/II C.C. TERMENO  Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/capannone-con-laboratorio-e-blocco-uffici-11225/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 11103
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Termeno Sulla Strada del Vino
  • Prezzo: 559.000 €
  • Mq: 709
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
1.002 €

  • Importo richiesto : 559.000 €
  • Mutuo finanziato: 279.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 279.500 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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